1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
北九州市門司区
18.2万円/㎡
前年比--
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エクレール門司港東
福岡県北九州市門司区東本町二丁目
門司港レトロ観光線 / 出光美術館駅 徒歩7分
1994年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,123万円
17.9万円/㎡
781
1,009
1,236
1,464
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,009万円〜1,236万円
16.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール門司港東
1,089万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 62.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,089万円 | 17.4万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,180万円 | 18.9万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,298万円 | 20.4万円 | 11階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 1,298万円 | 18.9万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,398万円 | 20.4万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,398万円 | 22.0万円 | 11階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,498万円 | 23.6万円 | 11階 | 63.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,498万円 | 21.8万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 780万円 | 11.4万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/23 | 900万円 | 13.1万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は17.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 1,089万円 | 17.4万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ソリーナ門司港 北九州市門司区浜町 | 門司港駅12分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンモリッツ門司港2 北九州市門司区東本町一丁目 | 門司港駅15分 | 998万円 | 13.6万円 | 73.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 780万円 | 13.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクレール門司港東II 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/15 | オークランド老松公園 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/28 | エメラルドマンション小森江 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅7分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,100万円 | 14.2万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/23 | サンライフ下二十町 北九州市門司区下二十町 | 門司駅14分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/10 | ソリーナ門司駅前 北九州市門司区柳町一丁目 | 門司駅5分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エクレール新町 北九州市門司区東新町二丁目 | 門司駅23分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | アルファシティ社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅17分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | サンライフ原町II 北九州市門司区大里原町 | 門司駅11分 | 1,198万円 | 18.2万円 | 65.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランドパレス大里 北九州市門司区大里東四丁目 | 小森江駅14分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/10 | コスモテール原町 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 1,430万円 | 21.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/02 | コーポランド社ノ木 北九州市門司区社ノ木一丁目 | 門司駅22分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/27 | サンライフ光町II 北九州市門司区光町一丁目 | 門司駅29分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンライフ藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅24分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール藤松 北九州市門司区藤松一丁目 | 門司駅30分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンライフ別院II 北九州市門司区別院 | 門司駅20分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、北九州市門司区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は北九州市門司区の平均と比較して4.4%割安です。